In una delle zone residenziali più richieste di Firenze, allinterno di un edificio signorile con ascensore, servizio di portierato e giardino condominiale, proponiamo un appartamento di 152 m² completamente e finemente ristrutturato, con terrazza perimetrale coperta di circa 60 m². La casa si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione razionale e molto funzionale: ingresso, ampia zona living open space con cucina Scavolini ad isola, area pranzo e zona soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni, veranda e grande terrazza accessibile da tutti gli ambienti. La zona giorno è il cuore dellabitazione: illuminata da 2 portefinestre a 4 ante, in stile moderno, con cucina arredata, elettrodomestici Bosch, piano a induzione e cappa integrata. Le grandi aperture collegano naturalmente linterno alla terrazza, creando una continuità ideale tra spazio domestico e spazio esterno. La zona notte comprende tre camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno in-suite e cabina armadio di circa 5 m x 1,5 m con illuminazione LED integrata e porte scorrevoli di design in vetro. Le altre due camere, entrambe luminose, hanno accesso diretto alla terrazza. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali e soluzioni tecniche di alto livello: parquet in rovere italiano, infissi FINSTRAL in triplo vetro, tapparelle elettriche, illuminazione LED, predisposizione dati ad alta velocità, videocitofono, porta blindata e tutti gli impianti nuovi e certificati. Labitazione è full electric, con riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore di ultima generazione, gestione bizona anche da remoto e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore in classe A+. La classe energetica dellappartamento è A3. Il grande terrazzo perimetrale, coperto e riservato, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: uno spazio esterno raro per dimensione e continuità, ideale per soggiorni allaperto, area lounge, verde ornamentale e momenti di relax. Soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, efficiente, tecnologica e di rappresentanza, in un contesto residenziale servito e ben collegato. Particolarmente contenute le spese condominiali, pari a circa Eur 1.600 annui, poco più di Eur 130 mensili, comprensive del servizio di portierato. Un beneficio raro in questa fascia immobiliare, che offre presidio e maggiore praticità quotidiana con costi di gestione estremamente ridotti. Per ulteriori informazioni potete contattare il ns. agente Andrea Caporale al 335/332846 oppure via email andrea@caporaleimmobiliare.com P.s Alcune foto potrebbero essere dei render dimostrativi dello stato di fatto

Condizioni: ristrutturato

Riscaldamento: autonomo

Classe energetica: A3

Spese condominiali: 150 euro